房管局简介


一、职责调整

(一)将原市住房改革领导小组办公室和市房地产管理处及房地产交易中心的则指整体划入市住房保障和房屋管理局。

(二)加快建立住房保障体系,完善廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房保障制度,加快各类棚户区改造的推进工作,着力解决中低收入家庭住房困难问题。

二、主要职责

受市住房和城乡规划建设局委托,承担以下职责:

(一)贯彻执行国家、省、市有关住房保障、保障性住房建设、住房制度改革、中介机构、物业管理及房屋管理的法律、法规、规章和方针、政策。组织或会同有关部门起草全市住房保障、保障性住房建设、住房制度改革、物业管理及房屋管理方面的行政规范性文件并组织实施。

(二)负责建立和完善市区住房保障体系,编制住房保障发展规划和年度工作计划并组织实施。

(三)负责全市住房制度改革,拟定相关的住房政策,参与编制城市住宅中长期发展规划和年度住宅建设计划,参与对住房公积金的管理。

(四)负责各类房屋交易行为、交易资金监管和房屋租赁管理工作。负责行业中介机构房地产估价和经纪机构及从业人员的监管。负责房屋专项维修资金的管理和物业服务企业的资质管理。指导物业管理行业协会工作。

(五)负责制定房屋权属管理政策并监督执行。负责建立统一的房屋权属登记平台并实施管理。负责房屋权属登记、权属档案、房屋面积测绘成果审核管理等工作。负责房屋测绘的行业管理。

(六)负责拟订各类棚户区及危旧房改造政策,负责拟定各类棚户区及危旧房改造中长期规划和年度计划,组织实施市区危旧房改造。负责老住宅区的整治改造工作。负责市区直管公房、城市规划区白蚁防治和房屋安全鉴定的管理工作。

(七)负责房屋信息化建设和住房保障及房屋管理方面的数据统计和情况分析,及时提供动态信息和决策依据。负责住房保障和房屋管理法律法规的宣传教育工作。负责对住房保障和房屋管理法律法规的执行情况进行监督、检查。负责本系统、本局依法行政工作。

(八)承办市政府和市住房和城乡规划建设局交办的其他事项。